当成都成为“一座来了就不想离开”的城市的时候，我们想起了更多为这座城市日新月异的变迁所贡献的拆迁人群，是他们成就了今天的成都美丽。而新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)东的涅槃，更深深地烙上了这样的城市记忆。

　　2008成都楼市理性的回归渐显清晰，成都人居的价值真正在凸显和张扬，面对城东的崛起，把最适合的房子，最宜居的房子，送进城东的万户千家，成为我们“拆迁置业2008城东计划”最好的注解。

　　解读新城东，更关注新城东的居住价值，当好拆迁人群的购房顾问，或许就是我们想做到的，也是正在实施的。

　　新城东，春天的印象

　　新城东，在翻过了“一朝烂草棚，十年低洼户”的旧貌陈腐后，而今也是旧貌换新颜。不管是道路、桥梁、社区还是小巷、茶档、花街，都成就了今天城东的宜居生活和良居环境。而这正得力于城市进程中，拆迁所带来的峥嵘与繁华。在即将揭开的城东新篇章，又将展现怎样的作品……

　　自去年二次"东调"启动以来，万年场片区、府青路立交桥片区、建设路片区、双林路片区、府青路片区等五大片区，包括川棉厂、五冶-攀成钢、刃具厂、猛追湾、龙舟路1号南光宿舍在内的2.34万户群众、9万余人陆续进入拆迁阶段。未来3-5年，一个设施完善、功能齐全、环境优美、宜居宜商的新城东将呈现在世人面前。

　　猛追湾片区

　　未来的都市会客厅

　　拆迁范围：东至一环路东一、二段，西至猛追湾段，南至双林路，北至建设北路一段，总占地面积约为1300亩。猛追湾区域改造工程计划5年完成，概算投资逾100亿元。目前，一期工程已基本完成。

　　规划：将以四川电视塔为中心，整合猛追湾片区各类优势资源，整体打造独具特色的成都RBD即“成都会客厅”，构筑“成都第三核”、现代成都的“都市半岛”和成都休闲之都地标。RBD将细分为商务酒店服务区、国际演艺影视区、创意产业区、商务办公与SOHO、高档住宅区等几大功能板块，整体配建五星级服务的休闲会所、国际影视中心、演艺中心以及其他娱乐中心。其中RBD中部还整合体育场、游乐园的功能规划了一个占地约90亩的市政公园。

　　五冶、钢管厂区域

　　现代化高尚生活区

　　搬迁范围：攀成钢周边危旧房改造区域位于双桂路以南、牛沙路以北、二环路以东、沙河以西、分为上白腊村片区、联盟村及文化街片区、银河动力宿舍片区、五福桥片区、造纸二厂宿舍片区，占地面积425亩，涉及住户1500多户，单位18家，需要拆除各类房屋总建筑面积约16.2万平方米。

　　规划：攀成钢周边危旧房改造拆迁区域作为成都市城东现代化城市建设的重要点打造，在改造完成后将在3000多亩区域内，建成一个拥有500亩以上的35块城市绿地、20000平方米的大型市政公园、占地5100平方米的地铁二号线站点、6条纵横通达的区间道路以及学校、医院站等配套设施完善的现代化城市片区。还将配套修建地下停车场、变电站、居民健身设施、农贸市场以及一批公共厕所。被命名为“东方正红（查看地图）”的攀成钢地块将发展成为一个集合300万平方米左右（查看地图）覆盖家居、商业、金融咨询、写字楼等各类建筑形态的大型城市综合体，片区内幼儿园、小学、中学、商场、文化娱乐、派出所、金融、农贸市场等一应俱全。

　　建设路片区

　　成都的第三商圈

　　规划：建设路今后将是“现代商贸集中发展区”，整个城东副中心也将以建设路为轴线，延伸至二环路外，横向则扩展至新鸿路、建设南路一带。通过片区资源优势的整合，这里将建成成华区的金融、商务、行政、信息咨询、零售业和娱乐中心，会同猛追湾RBD这一都市会客厅，有望成为成都除春熙路-盐市口商圈和骡马市商圈外的成都第三商圈。 目前，建设路两端目前分别聚集了SM广场和成都华联这两大综合卖场。按照初步设想，今后SM广场、首创伊藤洋华堂店、成都华联这三大主力店将走中高端路线。第五大道仍走时尚年轻路线，而建设路沿线商铺，则走时尚个性的精品路线，添补大型卖场之外的市场空白。而建设南路、新鸿路这些道路，则根据其现有特色发展特色商业，如发展高级酒吧、餐饮、娱乐等。

　　府青路立交桥片区

　　新城市综合体

　　规划：府青路刃具厂1.2万平方米俄式风格的车间，将作为成都LOFT文化创意产业园区第一批启动建设的项目，注入新的文化产业内涵，俄式红楼将成新的文化地标。刃具厂片区也将打造成集商业及高端住宅于一体的城市综合体，商业板块立足城市生活消费的最新特点，打造以餐饮、休闲、娱乐为核心的一站式家庭生活消费中心，为城市生活提供便捷、舒适的商业服务保障。在引入家乐福超市和品质电影院的同时，家电连锁、大中型中餐和火锅、特色餐饮、健身、舞蹈培训、美容、游戏娱乐、潮流数码产品、西式品牌餐饮等业态也将在城市综合体中汇聚。风情商业街上的咖啡、软陶、调酒、DIY餐厅、体验式茶坊、游戏吧、情调酒餐吧、形象设计、摄影show、体恤画等极具互动性现代时尚元素的融入，将使这里成为区域交流的另类生活体验场。

　　市场

　　城东的机遇

　　从“东调”到“惠民工程”，城东的变革从某种意义上诠释，更像一次全新的城市展示，而机遇正是这里发展的节点。城东今天的日新月异，正充分地展示着她城市肌理舒展与扩大的气质。而更多涌进城东的开发商和城市运营机构，正成为把握住这次机遇的高手，他们在这块炙热的土地上演绎着精彩的城市生活，同时将繁华点缀其间。

　　拆之开发商

　　“好房进万家”活动的启动，得到了成都许多开发商的支持。对此次活动，一些开发商也有自己的观点，有的开发商认为，拆迁户为政府、为市容做出了贡献，开发商应该给他们更多的优惠；有的开发商认为自己的楼盘价格和户型都很适合拆迁群众购买，还有的开发商希望以后能够更多的组织类似活动。

　　中房

　　对拆迁户，企业要有责任心

　　谈到这次活动，中房相关负责人在接受记者采访时说，“《成都房产报道》主办的‘好房进万家’活动很不错，我们将会全力配合。本次‘好房进万家’活动以‘安居乐业’为宗旨面向城东拆（搬）迁购房人群，是一个很好的创意。为此我们还专门从在售商品房项目‘东郊·红枫岭（查看地图）’三期中选择了数百套精品户型提供给城东拆迁购房者。”

　　三和南锦（查看地图）

　　提供性价比最好的房子

　　三和南锦副总经理陈浩：《成都房产报道》能够及时地为拆迁户做这样的活动，我们肯定要支持。三和南锦本来也是一个为普通老百姓打造的品质楼盘，我们的楼盘位于成仁路中和段，生活配套方便，4000元/m2的价格更是适合城东大多数经济条件还不是很宽裕的拆搬迁人群，而且60多平米的两房，总价20多万，不会给拆搬迁群众造成太大的经济压力，而110多平米的多层也可以满足经济条件较好的拆搬迁群众。

　　龙城一号（查看地图）

　　拆迁购房需求旺盛

　　龙城一号策划部经理何兴强：近几个月，我们接待了很多城东的拆迁户，他们的购房需求显然比一般的购房者更强烈。经过对龙城一号购房人群的分析，城东购房者中的很大一部分已经是我们的业主了。《成都房产报道》此次策划的[$DHZ_SingleQuotes$]好房进万家[$DHZ_SingleQuotes$]活动，我很看好，肯定会对我们销售有所促进。

　　爱丁郡院（查看地图）

　　希望多开展这样的活动

　　爱丁郡院策划部李经理：为配合《成都房产报道》主办的[$DHZ_SingleQuotes$]好房进万家[$DHZ_SingleQuotes$]活动，公司已经做好准备，随时欢迎拆搬迁群众到楼盘现场参观。我们的楼盘在城东，而城东很多区域都面临拆搬迁，选择我们这种城东的楼盘，最大的好处是，不会改变很多城东老百姓的居住习惯，希望《成都房产报道》今后能够多组织这样的活动，为城东的购房者和开发商搭建起这样一个良好的营销平台。

　　拆之老百姓

　　近日，记者走近了城东的10位资格“老成都”，就他们关心和关注的城东拆搬迁问题进行了现场调查，同时就本报本次活动的启动，对于他们购房的帮助等给予了全面详尽的解释。在记者的调查中发现，城东的拆搬迁群众对于本报举办的“好房进万家”活动，有着很深的期盼，希望这样的活动能多举行，这样即方便了城东老百姓选房的需求，同时也为城东楼盘的全面展示，促成了一次积极地推广。

　　刃具厂李大爷：可以买到放心房

　　购房者之家会员李大爷在刃具厂住了很多年了，此次搬迁令他不得不搬离他的家。在刃具厂工作了几十年，李大爷分了两套房子，这次搬迁李大爷就拿到了100多万，“买房以前是想都不敢想的事，我们一家也根本不知道哪个房产商开发的房子好。我用了几十万给我孙儿在龙泉买了套房子，肯定还要买套房，《成都房产报道》这次举办的活动，至少可以带我们买到放心的房子。”

　　万年场徐明：看房组织得很周到

　　听说购房者之家要开直通车，还有律师免费陪同咨询，家住万年场的拆迁户徐明很兴奋，第一时间打来报名电话，“现在的购房合同，对于我们普通的购房者来说，实在是很复杂。我是个做事情很小心的人，有律师跟着买房，他们可以帮我审查一下购房合同，想的很周到！”

　　双林路刘强：团购具有很好的服务性

　　家在420小区，因为拆迁，他不得不另外选房子。我们希望《成都房产报道》能够组织团购，这样，不仅我们可以买到优惠的房子。最重要的是，我们和生活了几十年的邻居可以不分开，大家有机会住一起，串串门，摆哈龙门阵，我觉得这样很好。”

　　府青路张大爷：想买环境好的小区

　　以前身边很多朋友的房子都拆迁了，张大爷觉得有点可惜，没想到政府的拆迁工程也牵涉到他自己，“其实我要求很简单，住哪里都无所谓，但是我希望住大点的、环境打造的好的小区。城里面大的小区选择余地很小，只有往三环路外面走，龙城一号、红枫岭，我都去看了，小区修的很不错，我很喜欢。”

　　龙舟路一号郑建国：两房的户型，很适合我们

　　辛苦把儿子拉扯大，送到美国留学，工薪阶层的郑建国夫妇没有剩下多少积蓄，因此他们希望买小点的房子，一是经济条件不允许，二是儿子目前在国外，两口子买大房子住，根本没有意义。“据我了解，很多搬迁户年龄都比较大，再加上经济原因，可能大部分人选择购买的房子面积都不会大。”

　　建设南路吴娟：城东的房子值得投资

　　吴娟的父母和爷爷奶奶、外公外婆都是成都东郊工厂的老工人了，因此她家在城东有好几套房子，而其中三套都面临搬迁。她最终选择在城东买房，“也许是对城东有感情，我真的舍不得离开城东。更何况我很多朋友都在做和房产有关系的工作，他们都说城东的房子不错，不管是建设路、还是东大街东沿线，即适合居住，也适合投资。”